<p><span style="font-weight: bold;">Local Prime en Av. Chapultepec 427: El Escenario Ideal para su Próximo Proyecto</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación de Máximo Prestigio</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Posicione su negocio en el epicentro comercial y cultural de Guadalajara. Ubicado sobre la emblemática Av. Chapultepec, entre las calles Efraín González Luna y José Guadalupe Montenegro, este inmueble garantiza una visibilidad inigualable y un flujo constante de clientes de alto perfil, en una zona donde convergen el dinamismo corporativo y el estilo de vida cosmopolita de la Colonia Americana.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Espacio Versátil y de Gran Escala</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Con una superficie total de 444 m², este local se presenta como una oportunidad única para desarrollar conceptos de gran formato. Al entregarse en obra gris, ofrece un lienzo en blanco total, permitiendo a arquitectos y diseñadores ejecutar adecuaciones a medida sin limitaciones, <span style="font-weight: bold;">ideal para</span>:</div><div><br></div><div>-Flagship Stores de marcas internacionales.</div><div><br></div><div>-Restaurantes de alta gama con conceptos disruptivos.</div><div><br></div><div>-Sucursales bancarias o centros de atención premium.</div><div><br></div><div>-Showrooms o galerías de diseño.</div><div><br></div><div>-Especificaciones Técnicas Clave:</div><div><br></div><div>-Superficie: 444 m² de planta libre.</div><div><br></div><div>-Estado de entrega: Obra gris (listo para instalaciones personalizadas).</div><div><br></div><div>-Fachada: Amplio frente con alto impacto visual sobre la avenida.</div><div><br></div><div>-Entorno: Zona consolidada con desarrollos verticales, corporativos y una vibrante oferta gastronómica.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ventaja Competitiva</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Establecerse en Chapultepec 427 no es solo rentar un espacio; es asegurar una dirección estratégica en el corredor con mayor plusvalía de la ciudad, donde la exposición de marca está garantizada las 24 horas del día.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio de Renta x&nbsp;m² $650</span> <br class="Apple-interchange-newline"></div><div><br></div> </p>