Oportunidad para Inversionistas – Terreno con Casa en Venta en Col. Seattle, Zapopan<div><br></div><div>Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las colonias con mayor tradición, exclusividad y plusvalía de Zapopan: Colonia Seattle.</div><div><br></div><div>Ubicada sobre la tranquila y arbolada Av. “B”, esta propiedad combina un amplio terreno con una construcción existente, ideal para remodelación, actualización integral o desarrollo de un nuevo proyecto residencial.</div><div><br></div><div>Características de la propiedad:</div><div><br></div><div>Terreno: 1,012 m²</div><div>(20 metros de frente x 50 metros de fondo aprox.)</div><div>Construcción existente: 442 m²</div><div>Terreno de forma rectangular y topografía plana</div><div><br></div><div>La propiedad actualmente cuenta con una casa habitación, que en su momento fue diseñada con amplios espacios y una distribución residencial de gran comodidad, incluyendo:</div><div><br></div><div>Amplias áreas sociales</div><div>Recámaras de generosas dimensiones</div><div>Baños con tina</div><div>Cocina de gran tamaño</div><div>Jardín privado</div><div>Área de alberca</div><div>Espacios ideales para terrazas o convivencia familiar</div><div><br></div><div>La construcción ofrece un gran potencial para renovación, modernización o adecuación a un nuevo concepto residencial.</div><div><br></div><div>Entorno privilegiado:</div><div>Ubicada en una calle empedrada, con camellón central, abundante arbolado y rodeada de residencias de gran nivel, creando un ambiente exclusivo, privado y de alta demanda.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica:</div><div>A solo minutos del centro de Zapopan y de Plaza Patria, con excelente conectividad a través de:</div><div><br></div><div>Av. Juan Pablo II</div><div>Av. Ávila Camacho</div><div>Av. Américas</div><div>Av. Aurelio Ortega</div><div>Av. Patria</div><div><br></div><div>Datos urbanísticos:</div><div><br></div><div>Zonificación: AU-RN-PP-PF / H2-U (606)</div><div>COS: 0.60</div><div>CUS: 1.20</div><div>Excelente potencial para remodelación, residencia de lujo o proyecto de inversión patrimonial.</div><div><br></div><div>Ideal para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan un terreno amplio en una ubicación premium, con la posibilidad de aprovechar la construcción existente o desarrollar un nuevo proyecto.</div><div><br></div><div>Precio de oportunidad a valor terreno.</div><div><br></div><div>Una propiedad con ubicación, dimensiones y potencial difíciles de encontrar actualmente en esta zona</div><div><br></div>