<p><span style="font-weight: bold;">¡Atención inversionistas!,</span> local comercial en venta con inmejorable ubicación en Av. Patria en la colonia “Lomas del Seminario”, a solo una cuadra de la Av. Ludwig Van Beethoven y a 6 cuadras de Av. Guadalupe. </p><p> El local con una superficie de terreno de 226.89 M2 y 241.80 M2 de construcción (8 M frente X 28 M fondo),&nbsp; es perfecto para giro de “Restaurante-Bar”, ya que cuenta con las áreas necesarias para su correcta operación: estacionamiento (3 cajones), terraza exterior con vista a la calle, salón comedor, área de bar, sanitarios para clientes, cocina y área de trabajo y refrigeración, bodega y cámara de refrigeración en sótano y oficina administrativa con medio baño y área de almacenaje en piso superior. </p><p> Convenientes vías de movilidad y transporte público a pasos de distancia como lo son las avenidas: Patria, Ludwig Van Beethoven, San Luis Gonzaga, Guadalupe, Manuel J. Clouthier y Rafael Sanzio, facilitando así el traslado de clientes, proveedores y empleados de manera rápida y eficiente.&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Observaciones: </span></p><p>* El local actualmente cuenta con un inquilino de giro “Restaurante” Wingman (próximo a vencer contrato) y tiene como comercio vecino un “Super La Playa”.&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Muy cerca de todo: <br></span></p><p>* Plaza Cordilleras a 5 minutos<br></p><p>* Club Atlas Chapalita a 5 minutos </p><p> * UNIVA a 5 minutos</p><p> * Plaza Galerías a 7 minutos </p><p> * Parque Metropolitano a 7 minutos </p><p> * Concentro a 10 minutos </p><p> * Ciudad Judicial a 12 minutos <br></p><p>* Universidad Panamericana a 8 minutos<br></p><p>* La Gran Plaza a 7 minutos <br></p><p>* Hospital Real San José Chapalita a 8 minutos<br></p><p>* Hospital Santa Maria Chapalita a 7 minutos <br></p><p>* Cámara de Comercio de Guadalajara a 8 minutos<br></p><p><br></p><p> <br> </p>