<p><span style="font-weight: bold;">¡Hermosa residencia en venta!</span> con inmejorable ubicación en una de las más exclusivas zonas de Guadalajara, el fraccionamiento Country Club, a solo unas cuadras de la zona financiera de Américas y a 5 minutos del club de golf. </p><p>La casa de dos niveles cuenta con 687 M2 de terreno y 577 M2 de construcción, es perfecta para una familia de hasta 6 integrantes por sus 3 recámaras con vestidor y baño y cochera para 5 autos. La propiedad cuenta con un amplio jardín posterior con terraza y una casa independiente con 2 recámaras y 2 baños, esta puede funcionar como oficina, estudio o casa de huéspedes para algún familiar, o simplemente para rentar y contar con un ingreso adicional. </p><p> Un entorno de hermosas calles arboladas y convenientes vías de movilidad y transporte público a la mano como lo son las avenidas: Circ. Jorge Alvarez del Castillo, Américas, López Mateos, Plan de San Luis, Pablo Neruda y Avila Camacho.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Observaciones: </span></p><p> * El total de M2 de construcción de la propiedad es de 577 M2, de los cuales 411 M2 corresponden a la casa principal y 166 M2 a la casa secundaria. </p><p> * La casa también está disponible en renta por $ 94,000 pesos mensuales </p><p> * Indispensable cita con opcionador</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Planta Baja: </span></p><p> * Cochera para 5 autos </p><p> * Recibidor con escalera principal </p><p> * Oficina privada con medio baño </p><p>* Sala y comedor </p><p> * Cocina </p><p>* Medio baño para visitas </p><p>* Área de bodega, escalera de servicio y “Site” tecnológico </p><p> * Cuarto de servicio con baño </p><p> * Jardín con fuente, terraza y casa de huéspedes</p><p><br></p><p> </p><p><span style="font-weight: bold;">Planta alta: </span></p><p>* Sala de TV </p><p>* 2 recámaras secundarias con vestidor y baño </p><p>* Recámara principal con balcón, vestidor, gimnasio, baño con tina y vapor </p><p> * Área de cuarto de lavado, escalera de servicio y patio de servicio</p><p><br></p><p> </p><p><span style="font-weight: bold;">Casa de huéspedes con ingreso independiente: </span></p><p> * Sala, comedor y cocina </p><p> * 2 recámaras </p><p> * 2 baños </p><p> * Cuarto de servicio</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Muy cerca de todo: </span></p><p>* El Almacén de Noe (tienda deli-gourmet) a 5 minutos </p><p>* Plaza Patria / City Market a 10 minutos </p><p>* Andares, The Landmark y Gran Patio Patria a 18 minutos </p><p> * Punto Sao Paulo a 5 minutos </p><p> * Complejo Américas 1500 a 3 minutos </p><p>* Centro financiero de Américas a 3 minutos </p><p>* Hospital San Javier a 15 minutos </p><p>* Hospital Country 2000 a 5 minutos </p><p>* Colegio American School a 4 minutos </p><p>* Colegio Alpes San Javier a 15 minutos </p><p> * Colegio Liceo del Valle a 15 minutos </p><p> * Canadian School a 12 minutos </p><p>* Club Atlas Colomos a 15 minutos </p><p>* Guadalajara Country Club a 5 minutos </p><p><br></p><p> </p>